Maison 3 chambres à vendre Aiseau-Presles Pont-de-Loup

Description

Immeuble de Rapport à Pont-de-Loup - Idéal pour Investisseurs

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de rapport rénové. C’est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Situé à Pont-de-Loup, à proximité des commodités et des transports en commun, il se compose de 2 appartements indépendants offrant un excellent potentiel locatif.

Appartement au Rez-de-Chaussée :

• Surface  : 75 m² (info PEB)
• Disposition : Un spacieux living, une grande cuisine avec accès direct au jardin, un couloir avec espace pour la machine à laver, une salle de douche avec WC et une chambre.
• Chauffage : Central au gaz avec production d’eau chaude.
• Fenêtres : Nouveaux châssis en PVC avec double vitrage.
• PEB : D.

Appartement sur 1er et 2ème étage :

• Surface  : 84 m² (info PEB)
• Disposition :
• 1er étage : Un living avec accès à une grande terrasse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une salle de douche avec WC.
• 2ème étage : Un couloir dessert deux chambres spacieuses.
• Chauffage : Central au gaz avec production d’eau chaude.
• Fenêtres : Nouveaux châssis en PVC avec double vitrage.
• PEB : C.

Aspect technique :

• Electricité conforme, parking privatif, jardin clôturé.

 

R.C. : 267,00

PRIX : faire offre à partir de 249.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.).

N'hésitez pas à prendre contact au 0494/822.679 ou au 071/123.950 ou encore par mail : cl@lametropole.be

Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Documents

 PEB Appartement RDC  PEB Appartement 1er  Plans  Offre d'achat

Situation

Rue des Chasseurs 2 Aiseau-Presles Pont-de-Loup

Caractéristiques

Général

Référence	5885077
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	159 m²
Surface du terrain
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2017
Parking(s) extérieur	1

En chiffres

Surface bâtie	159m²
Nbre de toilette(s)	2
Chambre 1	11m²
Chambre 2	17.81m²
Chambre 3	16.21m²
Nbre de terrasse(s)	2

Divers

Buanderie	Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage	condensation
Double vitrage	isol. thermique

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Section	C
Numéro	52056C0099/00S000
Surface (ha/a/ca)	191ca
Revenu cadastral (€)	267

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment	im. rapport
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, conforme

Energie

Label PEB	C
PEB (E-SPEC)	217
Emission CO2	40
E total	18266
PEB code unique	20240223013215
PEB valide jusqu'au	23-02-2034
Date du PEB	23-02-2024